Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 3 232 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - stanovanje v prvem nadstropju z veliko teraso
ŠIBENIK, VODICE – Stan na prvem nadstropju z veliko teraso V ponudbi je moderan stan oznake S4, postavljen na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celovito stanovanje, počitek ali turistični najem. Stanovanjska zgradba sestavlja skupno 4 stanove, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijeten ambient. Stan ima skupno neto površino 99,57 m² ter se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in izjemno prostornimi zunanjimi prostori. Prvo nadstropje: – Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu – Dve spalnici – Kopalnica – Ločen WC – Hodnik – Pokrita in nepokrita terasa skupne površine 73,6 m², idealna za sprostitev, sončenje in druženje Dodatno k stanovanju: – Dve parkirni mesti – Nova gradnja in sodobni gradbeni standardi – Pogled na morje – Razdalja do morja cca 1.400 m Stan ponuja izjemno razmerje notranjega prostora in velikih teras, kar ga naredi za odlično izbiro za družinsko življenje ali kot kakovostno naložbo za turistični najem. VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE IN POČITEK Vodice so eno izmed najbolj znanih dalmatinskih krajev, prepoznavno po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, bogati gastronomski ponudbi in vseh potrebnih vsebinah za prijetno življenje skozi celo leto. V bližini se nahajajo: – Šibenik – zgodovinsko mesto in kulturno središče – Narodni park Krka – naravne lepote in slapovi – Marina, trgovine, šole, vrtci in ostali objekti Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 232 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 680 €/m²
Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 197 €/m²–4 503 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 743 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
99 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318842

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 232 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje