Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - stanovanje v prvem nadstropju z veliko teraso
ŠIBENIK, VODICE – Stan na prvem nadstropju z veliko teraso
V ponudbi je moderan stan oznake S4, postavljen na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celovito stanovanje, počitek ali turistični najem.
Stanovanjska zgradba sestavlja skupno 4 stanove, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijeten ambient.
Stan ima skupno neto površino 99,57 m² ter se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in izjemno prostornimi zunanjimi prostori.
Prvo nadstropje:
– Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu
– Dve spalnici
– Kopalnica
– Ločen WC
– Hodnik
– Pokrita in nepokrita terasa skupne površine 73,6 m², idealna za sprostitev, sončenje in druženje
Dodatno k stanovanju:
– Dve parkirni mesti
– Nova gradnja in sodobni gradbeni standardi
– Pogled na morje
– Razdalja do morja cca 1.400 m
Stan ponuja izjemno razmerje notranjega prostora in velikih teras, kar ga naredi za odlično izbiro za družinsko življenje ali kot kakovostno naložbo za turistični najem.
VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVLJENJE IN POČITEK
Vodice so eno izmed najbolj znanih dalmatinskih krajev, prepoznavno po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, bogati gastronomski ponudbi in vseh potrebnih vsebinah za prijetno življenje skozi celo leto.
V bližini se nahajajo:
– Šibenik – zgodovinsko mesto in kulturno središče
– Narodni park Krka – naravne lepote in slapovi
– Marina, trgovine, šole, vrtci in ostali objekti
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
308 000 € · 99 m²
3 111 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
318 624 € · 100 m²
3 186 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 232 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia