In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - appartamento al primo piano con ampia terrazza
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al primo piano con grande terrazza
In offerta c’è un moderno appartamento di classe S4 situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Vodice, in una zona tranquilla ideale per abitare tutto l’anno, per vacanze o per affitti turistici.
L’edificio residenziale è composto da un totale di 4 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente piacevole.
L’appartamento ha una superficie netta totale di 99,57 m² e si caratterizza per una disposizione funzionale e spazi esterni estremamente ampi.
Primo piano:
– Soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto
– Due camere da letto
– Bagno
– WC separato
– Corridoio
– Terrazza coperta e scoperta con superficie totale di 73,6 m², ideale per rilassarsi, prendere il sole e socializzare
Extra dell’appartamento:
– Due posti auto
– Nuova costruzione e standard costruttivi contemporanei
– Vista sul mare
– Distanza dal mare circa 1.400 m
L’appartamento offre un eccezionale rapporto tra spazio interno e ampie terrazze, rendendolo una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento di qualità per affitti turistici.
VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZE
Vodice è una delle località più famose della Dalmazia, riconoscibile per le sue spiagge attrezzate, i lungomare, l’ampia offerta gastronomica e tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l’anno.
Nelle vicinanze si trovano:
– Šibenik – città storica e centro culturale
– Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate
– Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
308 000 € · 99 m²
3 111 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
318 624 € · 100 m²
3 186 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 232 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia