Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 99 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 3 232 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - appartamento al primo piano con ampia terrazza
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al primo piano con grande terrazza In offerta c’è un moderno appartamento di classe S4 situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Vodice, in una zona tranquilla ideale per abitare tutto l’anno, per vacanze o per affitti turistici. L’edificio residenziale è composto da un totale di 4 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente piacevole. L’appartamento ha una superficie netta totale di 99,57 m² e si caratterizza per una disposizione funzionale e spazi esterni estremamente ampi. Primo piano: – Soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto – Due camere da letto – Bagno – WC separato – Corridoio – Terrazza coperta e scoperta con superficie totale di 73,6 m², ideale per rilassarsi, prendere il sole e socializzare Extra dell’appartamento: – Due posti auto – Nuova costruzione e standard costruttivi contemporanei – Vista sul mare – Distanza dal mare circa 1.400 m L’appartamento offre un eccezionale rapporto tra spazio interno e ampie terrazze, rendendolo una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento di qualità per affitti turistici. VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZE Vodice è una delle località più famose della Dalmazia, riconoscibile per le sue spiagge attrezzate, i lungomare, l’ampia offerta gastronomica e tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l’anno. Nelle vicinanze si trovano: – Šibenik – città storica e centro culturale – Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate – Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 232 €/m²
Mediana di annunci simili 3 680 €/m²
Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 197 €/m²–4 503 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 743 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318842

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 232 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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