Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 320 000 € 3 232 €/m²

Opis nekretnine

Šibenik, vodice – stan na prvom katu s velikom terasom
ŠIBENIK, VODICE – Stan na prvom katu s velikom terasom U ponudi je moderan stan oznake S4 smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Vodicama, na mirnoj lokaciji idealnoj za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.Stambena zgrada sastoji se od ukupno 4 stana, što osigurava mir, privatnost i ugodan ambijent.Stan ima ukupnu neto površinu od 99,57 m² te se odlikuje funkcionalnim rasporedom i iznimno prostranim vanjskim prostorima.Prvi kat:– Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta– Dvije spavaće sobe– Kupaonica– Zaseban WC– Hodnik– Natkrivena i nenatkrivena terasa ukupne površine 73,6 m², idealna za opuštanje, sunčanje i druženjaDodatno uz stan:– Dva parkirna mjesta– Novogradnja i suvremeni standardi gradnje– Pogled na more– Udaljenost od mora cca 1.400 mStan nudi izvanredan omjer unutarnjeg prostora i velikih terasa, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao kvalitetnu investiciju za turistički najam.VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVOT I ODMORVodice su jedno od najpoznatijih dalmatinskih mjesta, prepoznatljivo po uređenim plažama, šetnicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i svim sadržajima potrebnima za ugodan život tijekom cijele godine.U blizini se nalaze:– Šibenik – povijesni grad i kulturno središte– Nacionalni park Krka – prirodne ljepote i slapovi– Marina, trgovine, škole, vrtići i ostali sadržajiZa više informacija ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 232 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²
Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–4 503 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 743 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
320 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
99 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
318842

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 232 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira