Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 99 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 318 624 € 3 218 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Prodaja, Vodice, 99.57m2, 2,5-sobni (2S+DB)
Predstavljamo izuzetno atraktivan stan na prodaju, ukupne površine 110 m2, smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno dva kata. Riječ je o 2,5-sobnom stanu (2S+DB), izgrađenom 2026. godine, na mirnoj lokaciji uz more s predivnim pogledom na more. Stan se ističe suvremenom arhitekturom te pažljivo promišljenim rasporedom prostorija, što ga čini idealnim za obitelj ili zahtjevne pojedince koji traže spoj udobnosti i luksuza. Prostrani dnevni boravak povezan je s funkcionalnom kuhinjom, a dvije spavaće sobe omogućuju privatnost i komfor. Posebnu vrijednost stanu daje balkon površine 6,13 m2, kao i prostrana terasa koja pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje i druženje. U sklopu stana nalaze se i brojni dodatni sadržaji, uključujući bazen, pametni sustav upravljanja (smart home) i ljetnu kuhinju za potpuni užitak u toplim mjesecima. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja, dizalice topline i klima uređaja, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Na raspolaganju je i parkiralište, što osigurava dodatnu praktičnost i sigurnost. Lokacija ovog stana pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja. Blizina mora i prekrasan pogled na more čine ovu nekretninu izuzetno poželjnom, dok mirno okruženje jamči opuštajuću atmosferu i kvalitetan način života. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i uvjerite se u sve prednosti koje ova nekretnina nudi.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 218 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²
Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–4 503 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 743 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
318 624 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
99 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
326351

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 624 € · Cijena po m²: 3 218 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira