Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement à vendre à Vodice, 99,57 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
Nous présentons un appartement extrêmement attractif à vendre, d’une surface totale de 110 m2, situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne de deux étages au total.
Il s’agit d’un appartement 2,5 pièces (2S+DB), construit en 2026.
année, dans un emplacement calme au bord de la mer avec une belle vue sur la mer.
L’appartement se distingue par une architecture moderne et une disposition des pièces soigneusement pensée, ce qui le rend idéal pour les familles ou les personnes exigeantes recherchant une combinaison de confort et de luxe.
Un salon spacieux est relié à une cuisine fonctionnelle, et deux chambres offrent intimité et confort.
Un balcon de 6,13 m2 apporte une valeur particulière à l’appartement, ainsi qu’une terrasse spacieuse qui fournit un espace extérieur supplémentaire pour la détente et la convivialité.
L’appartement comprend également de nombreuses installations supplémentaires, dont une piscine, un système de gestion domotique et une cuisine d’été pour profiter pleinement des mois chauds.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant une température confortable toute l’année.
Un parking est également disponible, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.
L’emplacement de cet appartement offre le parfait équilibre entre intimité et disponibilité de toutes les commodités importantes.
La proximité de la mer et une belle vue sur la mer rendent cette propriété extrêmement désirable, tandis qu’un environnement paisible garantit une atmosphère relaxante et un mode de vie de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et à constater par vous-même tous les avantages que cette propriété offre.
Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 318 624 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326351
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 318 624 € · Prix au m²: 3 218 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
