Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, novo dvonadstropno stanovanje z razgledom - S4
V Vodicah, na razdalji približno 1800 metrov od morja oziroma središča mesta, se prodajajo dvosobna stanovanja, z razgledom na morje in mesto Vodice.
Zgradba je v procesu gradnje, zaključek projekta in vselitev pa sta pričakovana spomladi 2026.
leta.
Zgradba se gradi po sodobnih gradbenih standardih, stanovanja pa bodo opremljena kakovostno opremo in materiali, kot so: talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah, rolete z električnimi dvigali ipd.
Stanovanja v pritličju so enonadstropna s pripadajočimi vrtovi, medtem ko so stanovanja v nadstropju dvo-nadstropna s pripadajočimi terasami, z katerih je čudovit razgled na morje.
Lastništvo urejeno, gradbeno dovoljenje izdano.
V ponudbi je:
Stanovanjska enota S4, dvo-nadstropno stanovanje v prvem in drugem nadstropju stavbe, neto površine 99.57 m/2.
Prva etaža stanovanja obsega: vhodni predprostor z garderobo, kuhinjo z dnevno sobo in pripadajočo jedilnico, kopalnico ter dve spalnici.
Iz dnevne sobe se dostopa na nataknjeno teraso površine 12.50 m/2.
Naprej notranje stopnice vodijo na drugo etažo stanovanja, ki obsega poletno kuhinjo in manjši WC.
Iz poletne kuhinje se dostopa na prostorno, delno nataknjeno teraso površine kar 61.10 m/2, s katero je čudovit razgled na morje in mesto.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
300 000 € · 98 m²
3 061 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 318 624 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 800 m
- Energetski razred
- A
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352409
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 318 624 € · Cena na m²: 3 218 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
