Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje A1 v pritličju - Srima, 250 m od morja, izhod na vrt
Prodaja se stan A1 v pritličju moderne novogradnje, ki se nahaja v mirni naselju Srima poleg Vodic, na idealni lokaciji, oddaljeni le 250 metrov od morja in približno 300 metrov od centra. Zgradba ima skupno štiri stanovanjske enote, kar dodatno prispeva k zasebnosti in prijetnemu bivanju. Stan sestavlja vhodni prostor, tri udobne spalnice s površinami 13,10 m², 12,92 m² in 11,50 m², elegantna kopalnica velikosti 5,89 m² ter ločen WC velikosti 1,37 m². Prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tvori enoten odprti prostor velikosti 27,74 m², iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso velikosti 12,37 m². Posebna prednost tega stanovanja je velik vrt velikosti 170 m² z možnostjo gradnje bazena po doplačilu, ter dva zagotovljena parkirna mesta. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za junij 2026. leta. Za vse dodatne informacije, preverjanje razpoložljivosti ostalih stanovanj ali dogovor o ogledu — prosimo, kontaktirajte nas! Interni ID agencije: 1155Ana IvandaAgent s licenco+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 402 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 231 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 870 €/m²–4 018 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 299 000 € · 108 m² 2 769 €/m² Podobnost 99 % Vodice 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobnost 99 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 98 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Podobnost 98 % VODICE 393 792 € · 109 m² 3 613 €/m² Podobnost 98 % VODICE 421 920 € · 105 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % VODICE 472 770 € · 105 m² 4 503 €/m² Podobnost 98 % VODICE 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 803 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #318462 Površina: 107 m² Sobe: 3 Ta različica 364 000 €
• Apartma · #318465 Površina: 81 m² Sobe: 3 279 000 €
• Apartma · #318464 Površina: 84 m² Sobe: 3 288 300 €
• Apartma · #318463 Površina: 88 m² Sobe: 3 301 000 €

Dodatne informacije

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318462

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 000 € · Cena na m²: 3 402 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia