Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja A3 v 1. nadstropju - Srima, 250 m od morja
Prodaja se stan A3 na prvem nadstropju nove gradnje v mirni naselju Srima poleg Vodic, na odlični lokaciji, oddaljeni 200 metrov od plaže in 300 metrov od centra naselja. Stavba je sestavljena iz štirih stanovanjskih enot, kar zagotavlja zasebnost in prijeten ambient.Stan vključuje vhodni prostor velikosti 6,27 m², tri spalnice velikosti 12,92 m², 12,92 m² in 11,50 m², kopalnico velikosti 5,89 m² ter ločen WC velikosti 1,37 m². Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja tvorijo odprt prostor velikosti 27,74 m², iz stanovanja pa se izhaja na balkon površine 10 m².Uz stan dolazi i parkirno mjesto od 12,5 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti života.Planirani završetak gradnje predviđen je za junij 2026. leta.Za vse dodatne informacije, preverjanje razpoložljivosti drugih stanovanj ali dogovor o ogledu — prosimo, kontaktirajte nas!Interni ID agencije: 1157Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 432 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 980 €/m²

Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 176 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #318464 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ta različica 288 300 €
• Apartma · #318465 Površina: 81 m² Sobe: 3 279 000 €
• Apartma · #318463 Površina: 88 m² Sobe: 3 301 000 €
• Apartma · #318462 Površina: 107 m² Sobe: 3 364 000 €

Dodatne informacije

Cena

288 300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318464

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 300 € · Cena na m²: 3 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia