Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzni apartma S4 - 1. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Na odlični, mirni lokaciji v Vodicah, v neposredni bližini morja in plaže, se prodaja udoben stan S4, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje.
Zgradba je usmerjena proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe, pogled pa se razprostira proti borovemu gozdu in morju.
Center mesta je oddaljen le 300 metrov.
Osnovne informacije:
Površina stanovanja: 119,75 m²
Balkon: 19,75 m²
Parkiranje: dva garažna mesta skupne površine 25,48 m²
Razpored prostorov:
Predhod in hodnik
Tri spalnice (master soba s lastno kopalnico)
Dodatna kopalnica
Ločen gostinski WC
Kuhinja povezana s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom
Velik balkon, idealen za uživanje na prostem
Oprema in standardi gradnje:
Klimatske naprave v vseh prostorih
PVC okna v antracitni odtenki, opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami
Topenje po talih v kopalnicah
Keramične ploščice v vseh prostorih
Moderna arhitektura in visoka raven gradnje
Zgradba s skupno 12 stanovanjskimi enotami
Načrtovani zaključek del: 31. marca 2026.
Ta stan je izvrstna izbira za tiste, ki želijo mirno lokacijo blizu morja, bodisi za stalno bivanje, turistični najem ali počitnice skozi celo leto.
Na voljo stanovanja v projektu:
A1 – pritličje, 69,85 m² — 342.265 €
2 spalnici, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni bivalni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – pritličje, 121,61 m² — 595.889 €
3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
S3 – pritličje, 116,39 m² — 570.311 €
3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
S4 – 1. nadstropje, 119,75 m² — 588.000 €
3 spalnice (ena z lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažni mesti.
S5 – 1. nadstropje, 119,02 m² — 583.198 €
3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S6 – 1. nadstropje, 114,13 m² — 559.237 €
3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S7 – 2. nadstropje, 193,86 m² — 949.914 €
Krovna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesti.
S8 – 2. nadstropje, 210,04 m² — 1.029.196 €
Krovna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesti.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu — prosimo, kontaktirajte nas!
Interni ID agencije: 1141
Ana Ivanda
Agent s licencom+385 99 33 84 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Vodice
503 790 € · 119 m²
4 234 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
583 198 € · 119 m²
4 901 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
437 000 € · 121 m²
3 612 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
595 889 € · 121 m²
4 925 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 588 000 € · Cena na m²: 4 941 €/m²
Bivalna površina: 119 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia