Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 119 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 588 000 € 4 941 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma S4 - 1. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Na odlični, mirni lokaciji v Vodicah, v neposredni bližini morja in plaže, se prodaja udoben stan S4, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostne nove gradnje. Zgradba je usmerjena proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe, pogled pa se razprostira proti borovemu gozdu in morju. Center mesta je oddaljen le 300 metrov. Osnovne informacije: Površina stanovanja: 119,75 m² Balkon: 19,75 m² Parkiranje: dva garažna mesta skupne površine 25,48 m² Razpored prostorov: Predhod in hodnik Tri spalnice (master soba s lastno kopalnico) Dodatna kopalnica Ločen gostinski WC Kuhinja povezana s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom Velik balkon, idealen za uživanje na prostem Oprema in standardi gradnje: Klimatske naprave v vseh prostorih PVC okna v antracitni odtenki, opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami Topenje po talih v kopalnicah Keramične ploščice v vseh prostorih Moderna arhitektura in visoka raven gradnje Zgradba s skupno 12 stanovanjskimi enotami Načrtovani zaključek del: 31. marca 2026. Ta stan je izvrstna izbira za tiste, ki želijo mirno lokacijo blizu morja, bodisi za stalno bivanje, turistični najem ali počitnice skozi celo leto. Na voljo stanovanja v projektu: A1 – pritličje, 69,85 m² — 342.265 € 2 spalnici, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni bivalni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto. S2 – pritličje, 121,61 m² — 595.889 € 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto. S3 – pritličje, 116,39 m² — 570.311 € 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto. S4 – 1. nadstropje, 119,75 m² — 588.000 € 3 spalnice (ena z lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažni mesti. S5 – 1. nadstropje, 119,02 m² — 583.198 € 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto. S6 – 1. nadstropje, 114,13 m² — 559.237 € 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto. S7 – 2. nadstropje, 193,86 m² — 949.914 € Krovna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesti. S8 – 2. nadstropje, 210,04 m² — 1.029.196 € Krovna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesti. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu — prosimo, kontaktirajte nas! Interni ID agencije: 1141 Ana Ivanda Agent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 941 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 820 €/m²
Razlika od mediane +29,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 893 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
588 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
119 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318449

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 588 000 € · Cena na m²: 4 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje