Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

1 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 166 075 € 3 534 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v modernem kompleksu z bazenom – Arancini Residence
Na prodaj je moderno urejen enosobni apartma v poslovni stavbi Arancini Residence, ekskluzivnem objektu s 30 edinstvenimi apartmaji, ki se nahaja v neposredni bližini centra Vodica, le nekaj minut hoje od vseh pomembnih storitev, marine in plaže. Arancini Residence s svojo atraktivno lokacijo in bogato ponudbo vsebin nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in luksuza. V pritličju stavbe se nahajajo restavracija, bar, telovadnica ter wellness & spa center, medtem ko se v dvorišču nahaja bazen, ki ga lahko uporabljajo vsi stanovalci objekta. Stanovalcem je omogočen neoviran dostop do vseh vsebin kompleksa, z možnostjo uporabe dodatnih storitev po potrebi. Stavba se razteza na štiri etaže – pritličje, prvi, drugi in tretji nadstropje, na vsakem nadstropju pa se nahaja deset moderno oblikovanih apartmajev različnih velikosti (studio, enosobni in dvosobni). Na prodaj je apartma na drugem nadstropju, ki se sestavlja iz zaprtega dela apartmaja z vhodom (3, 57 m² ), kopalnice z WC-jem (4, 66 m² ), dnevne sobe/žive sobe (15, 48 m² ), kuhinje ( 3, 91 m²), sobe (10, 75 m²) in odprtega dela apartmaja logge (6,58 m2), skupne neto površine 44,95 m² in pripadajoče, zunanjega nenadstrešnega parkirnega mesta skupne neto površine 2,50 m², skupna površina apartmaja s pripadki 47,45 m² Zahvaljujoč odlični lokaciji in vrhunskemu standardu gradnje, ta apartma predstavlja idealno priložnost za investicijo ali počitek. Dodatno vrednost tej nepremičnini daje možnost vključitve v sistem, v katerem bo aparthotel Arancini še naprej deloval v turistični dejavnosti in najemu, kar bodočim lastnikom omogoča brezskrbno lastništvo nepremičnine. Nakup tega apartmaja torej predstavlja izjemno investicijsko priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo luksuza, varnosti naložbe in potencialnega prihodka preko sistema turističnega najema. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, kot tudi za pregled vseh razpoložljivih enosobnih enot, nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1129Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 534 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²
Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 353 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
166 075 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
47 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
318438

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 075 € · Cena na m²: 3 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje