Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Prodaja – 2-sobno stanovanje, pritličje – novogradnja, Vodice
V ponudbi je stan S2 v pritličju nove, moderno projektirane stanovanjske zgradbe, ki se nahaja v mirnem in urejenem delu Vodic.
Lokacija je posebej primerna za družinsko življenje – v neposredni bližini so šole in vsi ključni objekti, medtem ko je center mesta oddaljen le 1300 m.
Opis stanovanja in razpored
Stan ima skupno neto površino 67,85 m², sestavljen je iz:
Vhodnega hodnika – 7,65 m²
Kopalnice – 5,22 m²
Spalnice 1 – 10,40 m²
Spalnice 2 – 11,66 m²
Prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico – 32,92 m²
Stanovanju S2 pripada terasa površine 18m2x0,20=3,60m2 ter dvorišče 35,90x0,10=3,59m2, kar daje skupno površino 77,54m2.
Razpored je funkcionalen z poudarkom na prostoren dnevni prostor, kar stan naredi zelo prijeten za vsakodnevno življenje.
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter občutek odprtosti in udobja.
Iz opreme izpostavljamo:
Talno ogrevanje na elektriko v dnevnem prostoru in kopalnici, 3 enote klimatske naprave (ogrevanje/hlajenje), troslojna stekla, električni dvigala rolet, mrežice proti komarjem na vseh oknih, fasada iz stiropora 10 cm.
Lokacija in ugodnosti
Mirno okolje, prometna dostopnost in bližina vseh potrebnih storitev naredijo to stanovanje odlična izbira za družino, hkrati pa varna naložba z odličnim potencialom za dolgoročni ali turistični najem.
Razpoložljivost več stanovanj v stavbi
V isti stanovanjski zgradbi so na voljo še tri stanovanjske enote, kar omogoča izbiro idealne enote ali nakup več stanovanj v namenu vlaganja.
Možnost plačila v fazah gradnje.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu se prosim obrnite.
Interni ID agencije: 1115
Ana Ivanda
Agent s licenco
+385 99 33 84 900
[email protected]
Jelena Đukić
Agent s licenco
+385 98 983 2830
[email protected].
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
233 760 € · 77 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
217 112 € · 77 m²
2 820 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 217 112 € · Cena na m²: 2 820 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia