In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vendesi – appartamento di 2 locali, piano terra – nuova costruzione, Vodice
È in offerta l'appartamento S2 al piano terra di un nuovo edificio residenziale dal progetto moderno, situato in una zona tranquilla e ben curata di Vodice.
La posizione è particolarmente adatta alla vita familiare – è nelle immediate vicinanze di scuole e di tutti i servizi chiave, mentre il centro della città è distante solo 1300 m.
Descrizione dell'appartamento e disposizione
L'appartamento ha una superficie netta totale di 67,85 m² e si compone di:
Ingresso – 7,65 m²
Bagno – 5,22 m²
Camera da letto 1 – 10,40 m²
Camera da letto 2 – 11,66 m²
Spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo – 32,92 m²
L'appartamento S2 comprende una terrazza di superficie 18m2x0,20=3,60m2 e un giardino di 35,90x0,10=3,59m2, per una superficie totale di 77,54 m².
La disposizione è funzionale con enfasi sul grande spazio giorno, rendendo l'appartamento molto confortevole per la vita quotidiana.
Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una sensazione di apertura e comfort.
Tra le dotazioni:
Riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagno, 3 unità di climatizzazione (riscaldamento/raffreddamento), vetri tripli, avvolgitori elettrici per tapparelle, zanzariere su tutte le chiusure, facciata in polistirene da 10 cm.
Posizione e vantaggi
Ambiente tranquillo, buona accessibilità stradale e vicinanza a tutti i servizi necessari rendono questo appartamento una scelta eccellente per la famiglia, ma anche un investimento sicuro con ottimo potenziale per affitti a lungo termine o turistici.
Disponibilità di più appartamenti nello stesso edificio
Nello stesso edificio residenziale sono disponibili altre tre unità abitative, offrendo la possibilità di scegliere l'unità ideale o di acquistare più appartamenti a scopo di investimento.
Possibilità di pagamento in fasi durante la costruzione.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Interni ID agenzia: 1115
Ana Ivanda
Agente con licenza
+385 99 33 84 900
[email protected]
Jelena Đukić
Agente con licenza
+385 98 983 2830
[email protected].
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
233 760 € · 77 m²
3 036 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
217 112 € · 77 m²
2 820 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
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Somiglianza 99 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
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Vodice
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Vodice
250 000 € · 78 m²
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VODICE
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 217 112 € · Prezzo al m²: 2 820 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia