Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 217 112 € 2 820 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendesi – appartamento di 2 locali, piano terra – nuova costruzione, Vodice
È in offerta l'appartamento S2 al piano terra di un nuovo edificio residenziale dal progetto moderno, situato in una zona tranquilla e ben curata di Vodice. La posizione è particolarmente adatta alla vita familiare – è nelle immediate vicinanze di scuole e di tutti i servizi chiave, mentre il centro della città è distante solo 1300 m. Descrizione dell'appartamento e disposizione L'appartamento ha una superficie netta totale di 67,85 m² e si compone di: Ingresso – 7,65 m² Bagno – 5,22 m² Camera da letto 1 – 10,40 m² Camera da letto 2 – 11,66 m² Spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo – 32,92 m² L'appartamento S2 comprende una terrazza di superficie 18m2x0,20=3,60m2 e un giardino di 35,90x0,10=3,59m2, per una superficie totale di 77,54 m². La disposizione è funzionale con enfasi sul grande spazio giorno, rendendo l'appartamento molto confortevole per la vita quotidiana. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e una sensazione di apertura e comfort. Tra le dotazioni: Riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagno, 3 unità di climatizzazione (riscaldamento/raffreddamento), vetri tripli, avvolgitori elettrici per tapparelle, zanzariere su tutte le chiusure, facciata in polistirene da 10 cm. Posizione e vantaggi Ambiente tranquillo, buona accessibilità stradale e vicinanza a tutti i servizi necessari rendono questo appartamento una scelta eccellente per la famiglia, ma anche un investimento sicuro con ottimo potenziale per affitti a lungo termine o turistici. Disponibilità di più appartamenti nello stesso edificio Nello stesso edificio residenziale sono disponibili altre tre unità abitative, offrendo la possibilità di scegliere l'unità ideale o di acquistare più appartamenti a scopo di investimento. Possibilità di pagamento in fasi durante la costruzione. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Interni ID agenzia: 1115 Ana Ivanda Agente con licenza +385 99 33 84 900 [email protected] Jelena Đukić Agente con licenza +385 98 983 2830 [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 820 €/m²
Mediana di annunci simili 3 420 €/m²
Differenza dalla mediana -17,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 211 €/m²–3 661 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 578 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
217 112 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
77 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318423

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 217 112 € · Prezzo al m²: 2 820 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce