In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice -**NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S2 al piano terra con giardino
Vodice-**NOVOGRADNJA** in vendita appartamenti in un piccolo edificio residenziale.
It building dal aspetto moderno è costruito con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione.
Tra le dotazioni evidenziamo: facciata in polistirene 10 cm, infissi in PVC, vetro triplo, tapparelle con motori elettrici, zanzariere su tutte le chiusure, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno e soggiorno, climatizzatori (riscaldamento/raffreddamento) in soggiorno e camere da letto...
L'edificio, con un totale di 4 unità abitative, si trova in una zona tranquilla circondata da case familiari e piccoli edifici residenziali, a circa 1400 m dal centro di Vodice e a circa 1800 m dalla spiaggia più vicina.
Attualmente è in costruzione e la data prevista per il completamento è l'estate 2026.
anno.
In vendita sono gli appartamenti disponibili S2 al piano terra e S4 al piano superiore.
Gli appartamenti hanno una disposizione moderna e funzionale e sono ideali per la vita familiare, per le vacanze o come investimento.
S2 APPARTAMENTO SUPERFICIE (calcolo per coefficienti) – TOTALE 77,54m2 - Spazio abitativo: 67,85 m2 - terrazza: 3,60 m2 (superficie reale 18 m2) - giardino: 3,59 m2 (superficie reale 35,90 m2) - Posto auto: 2,50 m2 (superficie reale 12,5 m2) DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - ingresso - bagno - 2 camere da letto - cucina e sala da pranzo e soggiorno - uscita sulla terrazza di 18m2 - giardino di 35,90m2 - 1 posto auto - L'appartamento ha una disposizione funzionale e moderna, con enfasi sul soggiorno e sulla parte esterna – perfetto per vivere tutto l'anno.
La provvigione dell'agenzia è del 3% più IVALa provvigione dell'agenzia è del 3% più IVA
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
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VODICE
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Somiglianza 100 %
VODICE
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
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Somiglianza 100 %
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 217 112 € · Prezzo al m²: 2 820 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia