À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - **IMMEUBLE NEUVE** Appartement S2 au rez-de-chaussée avec jardin
Vodice-**NOUVEAU BÂTIMENT** appartements à vendre dans un petit immeuble résidentiel.
Le bâtiment d'aspect moderne est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène 10 cm, menuiserie PVC, verre triple, volets avec élévateurs électriques, moustiquaires dans toutes les pièces, chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, climatisation (chauffage/refroidissement) dans le salon et les chambres...
L'immeuble, qui comprend au total 4 unités résidentielles, est situé dans un quartier calme entouré de maisons familiales et de petits immeubles résidentiels, à environ 1400 m du centre de Vodice et à environ 1800 m de la plage la plus proche.
Actuellement en construction et la date d'achèvement prévue est l'été 2026.
années.
À la vente, les appartements S2 au rez-de-chaussée et S4 au premier étage sont disponibles.
Les appartements sont modernes et fonctionnels et sont idéaux pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement.
S2 APPARTEMENT SURFACE (calculée avec coefficients) TOTAL 77,54m2 - Surface habitable : 67,85 m2 - Terrasse : 3,60 m2 (surface réelle 18 m2) - Jardin : 3,59 m2 (surface réelle 35,90 m2) - Place de parking : 2,50 m2 (surface réelle 12,5 m2)
Les frais d'agence sont de 3% TTCLes frais d'agence sont de 3% TTC
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 217 112 € · Prix au m²: 2 820 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia