Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice - **NEUBAU** Erdgeschosswohnung S2 mit Garten
Vodice-**NEUBAU** werden Wohnungen in einem kleinen Wohnhaus verkauft.
Das Gebäude mit modernem Erscheinungsbild wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet.
Von der Ausrüstung heben wir hervor: Styroporfassaden 10 cm, PVC-Tischlerei, dreischichtiges Glas, Jalousien mit elektrischen Hebern, Moskitonetze an allen Türen, Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) im Wohnzimmer und Schlafzimmer...
Das Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, vom Zentrum von Vodice ca. 1400 m und vom nächsten Strand ca. 1800 m entfernt.
Derzeit wird gebaut und die voraussichtliche Fertigstellungszeit ist der Sommer 2026.
Jahr.
Zum Verkauf stehen noch verfügbare Wohnungen S2 im Erdgeschoss und S4 im Obergeschoss.
Die Wohnungen sind modern und funktional eingerichtet und ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder als Investition.
S2 WOHNFLÄCHE (Berechnung pro Koeffizienten) INSGESAMT 77,54m2 - Wohnfläche: 67,85 m2 - Terrasse Zimmer Zimmer: 3,60 m2 (tatsächliche Fläche von 18 m2) - Garten: 3,59 m2 (tatsächliche Fläche von 35,90 m2) - Parkplatz: 2,50 m2 (tatsächliche Fläche von 12,5 m2) Wohnzimmer - Flur - Flur
Agenturprovision beträgt 3% inkl. MwSt.Agenturprovision beträgt 3% inkl. MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 217 112 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 322455
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 217 112 € · Preis pro m²: 2 820 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
