À vendre · Vodice · šibensko-kninska
À vendre – Appartement 2 pièces, rez-de-chaussée – immeuble neuf, Vodice
Nous proposons l'appartement S2 au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel au design moderne, situé dans une partie calme et paysagée de Vodice.
L'emplacement est particulièrement adapté à la vie familiale, il est proche de l'école et de toutes les commodités essentielles, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 1300 m.
Description de l'appartement et plan
L'appartement a une surface nette totale de 67.85 m2 et se compose de: Hall d'entrée 7.65 m2 Salles de bains 5.22 Chambres 1 10.40 m2 Chambre 2 11.66 m2
De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'un sentiment d'ouverture et de confort.
Parmi les équipements, nous soulignons : chauffage au sol dans le salon et la salle de bains, 3 unités de climatisation (chauffage/refroidissement), verre triple couche, électrique.
lève-fenêtres, moustiquaires sur toutes les fenêtres, façade en polystyrène 10cm.
Emplacement et avantages
Environnement paisible, accessibilité routière et proximité de toutes les installations nécessaires font de cet appartement un excellent choix pour une famille, mais aussi un investissement sûr avec un fort potentiel de location à long terme ou touristique.
Disponibilité de plusieurs appartements dans l'immeuble
Il y a trois autres unités résidentielles disponibles dans le même bâtiment, offrant la possibilité de choisir l'unité idéale ou d'acheter plusieurs appartements à des fins d'investissement.
N'hésitez pas à contacter l'Agence Interne ID pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 1115
Ana Ivanda Agent avec licence +385 99 33 84 900 [email protected]
Jelena ukić Agent avec licence +385 98 983 2830 [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 217 112 € · Prix au m²: 2 820 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia