Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
À vendre – Appartement 2 pièces, rez-de-chaussée – immeuble neuf, Vodice
Nous proposons l'appartement S2 au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment résidentiel au design moderne, situé dans une partie calme et paysagée de Vodice.
L'emplacement est particulièrement adapté à la vie familiale, il est proche de l'école et de toutes les commodités essentielles, tandis que le centre-ville se trouve à seulement 1300 m.
Description de l'appartement et plan
L'appartement a une surface nette totale de 67.85 m2 et se compose de: Hall d'entrée 7.65 m2 Salles de bains 5.22 Chambres 1 10.40 m2 Chambre 2 11.66 m2
De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'un sentiment d'ouverture et de confort.
Parmi les équipements, nous soulignons : chauffage au sol dans le salon et la salle de bains, 3 unités de climatisation (chauffage/refroidissement), verre triple couche, électrique.
lève-fenêtres, moustiquaires sur toutes les fenêtres, façade en polystyrène 10cm.
Emplacement et avantages
Environnement paisible, accessibilité routière et proximité de toutes les installations nécessaires font de cet appartement un excellent choix pour une famille, mais aussi un investissement sûr avec un fort potentiel de location à long terme ou touristique.
Disponibilité de plusieurs appartements dans l'immeuble
Il y a trois autres unités résidentielles disponibles dans le même bâtiment, offrant la possibilité de choisir l'unité idéale ou d'acheter plusieurs appartements à des fins d'investissement.
N'hésitez pas à contacter l'Agence Interne ID pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 1115
Ana Ivanda Agent avec licence +385 99 33 84 900 [email protected]
Jelena ukić Agent avec licence +385 98 983 2830 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 217 112 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 112 € · Prix au m²: 2 820 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
