Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje z dvoriščem v pritličju novejše stavbe, Vodice
Na prodaj je moderan in luksuzen stan v Vodicah, postavljen v pritličju sodobne zgradbe izgrajene leta 2021.
godine.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, v bližini plaže, le 300 metrov od morja, in nudi udobnost, zasebnost ter visoko raven kakovosti bivanja.Skupna neto stanovanjska površina znaša 119,47 m².
Notranji prostor obsega hodnik, dve spalnici, prostorno kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnico, ločen WC ter pokrito teraso skupne površine 94,59 m².
Ob stanju je shrambe 5,88 m², ki se nahaja v kleti zgradbe, dva parkirna mesta površine 13,30 m² in 13,10 m², ter lepo urejen vrt 144 m².Stan je opremljen po sodobnih standardih.
Vrt je ograjen, kar zagotavlja zasebnost, delno je tlakovan, preostali del pa prekrit z umetno travo in urejen kot prijeten zunanji prostor za bivanje.Pohištvo ni vključeno v ceno, vendar ga je mogoče kupiti po dogovoru.Stan se nahaja v bližini plaže Bristak – ene izmed najnovejših in najurejenejših plaž v Vodicah.
Plaža je peščena, z lahkim dostopom do morja in kristalno čisto vodo, idealna za družinski oddih.
Ob plaži se razteza sprehajalna pot, ki povezuje zahodni del kraja s centrom, na voljo pa so tudi številni objekti, kot so tuši, ležalniki in gostinski objekti.Vodice so eno izmed najbolj znanih turističnih krajev na Jadranu, oddaljeno le nekaj kilometrov od Šibenika.
Prepoznavne so po svojem čudovitem starem mestu, bogati gastronomski ponudbi in slikovitih plažah.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan, prostoren dom ali luksuzno nepremičnino za oddih v mirnem okolju blizu morja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
529 740 € · 117 m²
4 528 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 367 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 119 m²
- Velikost zemljišča
- 144 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 317019
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 367 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m² · Velikost zemljišča: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
