Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom, 30 m od morja – Vodice (Srima)
Na ekskluzivni lokaciji v Vodicah - Srima, le 30 m od morja in urejene plaže, se gradi luksuzna stanovanjska stavba na tri etaže, pri čemer je na vsaki etaži načrtovan po en stan z odprtim panoramskim razgledom na morje in otoke.
V gradnji so predvideni visokokakovostni materiali in oprema: vrhunska keramika, zunanja okna s trojno steklo, električni dvigala rolet in komarnikov, steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moderna sanitarna oprema.
Stan v pritličju ima skupno neto površino 103,00 m², pripada mu eno parkirno mesto ter vrt približno 65 m².
Sestoji iz vhodnega prostora, kuhinje z ostavo, jedilnice in prostorne dnevne sobe površine 37,75 m² z izhodom na nataknjeno ložo 15,70 m², dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter dodatne nataknjene lože.
Vodice so eno izmed najatraktivnejših turističnih središč na Jadranu, smeščene na obali Šibenskega zaliva, prepoznavne po živahnih ulicah in dalmatinski arhitekturi ter združitvi mediteranskega šarma in modernih vsebin.
Kraj ponuja kristalno čisto morje, naravni hlad borov, urejene sprehajalne poti ob obali, bogat izbor restavracij, kavarn, trgovin in marino, dodatno vrednost pa daje tudi bližina narodnih parkov Krka in Kornati.
Z nakupom nepremičnine na takšni lokaciji dobite mirno, kakovostno življenje ob morju, pa tudi odličen potencial za počitek ali investicijo skozi celo leto.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
VODICE
319 000 € · 103 m²
3 097 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 546 000 € · Cena na m²: 5 301 €/m²
Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 65 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia