Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 123 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 557 392 € 4 532 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Srima - luksuzni penthouse s strešno teraso, pogledom na morje in dvigalom, 70 m od plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzni penthouse s krovno teraso, razgledom na morje in dvigalom, 70 m od plaže DUX Nekretnine predstavljajo ekskluzivni penthouse S7, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno osem stanovanjskih enot, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugem redu od morja. Ta edinstvena nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealna izbira za luksuzno družinsko življenje, počitek ali investicijo z izjemnim potencialom najema. Penthouse S7 ponuja prostoren in funkcionalen razpored z dvema spalnicama, vsaka s lastno en suite kopalnico, dodatno tretjo kopalnico ter prostorno dnevno območje odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso površine 21,45 m², popolno za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju. Posebnost te nepremičnine je impresivna krovna terasa površine kar 108,52 m², s katere se ponuja panoramski razgled na morje – idealno mesto za zasebno sončenje, jacuzzi, poletno kuhinjo ali druženja na prostem. Stan je usmerjen proti morju, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in spektakularen razgled skozi ves dan. Zgradba ima dvigalo, stan pa pripada tudi eno parkirno mesto. Skupna neto površina stanovanja znaša 215,79 m², medtem ko uporabna stanovanjska površina znaša 123,68 m². Tlorisna razporeditev (neto površine): Predsoba / hodnik: 7,83 m² Spalnica 1: 11,87 m² Kopalnica 1 (en

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 532 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 216 €/m²
Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–4 329 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 923 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
557 392 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
6
ID oglasa
308359

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 557 392 € · Cena na m²: 4 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje