Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Srima - luksuzni penthouse s strešno teraso, pogledom na morje in dvigalom, 70 m od plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzni penthouse s krovno teraso, razgledom na morje in dvigalom, 70 m od plaže DUX Nekretnine predstavljajo ekskluzivni penthouse S7, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno osem stanovanjskih enot, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugem redu od morja.
Ta edinstvena nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealna izbira za luksuzno družinsko življenje, počitek ali investicijo z izjemnim potencialom najema.
Penthouse S7 ponuja prostoren in funkcionalen razpored z dvema spalnicama, vsaka s lastno en suite kopalnico, dodatno tretjo kopalnico ter prostorno dnevno območje odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso površine 21,45 m², popolno za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju.
Posebnost te nepremičnine je impresivna krovna terasa površine kar 108,52 m², s katere se ponuja panoramski razgled na morje – idealno mesto za zasebno sončenje, jacuzzi, poletno kuhinjo ali druženja na prostem.
Stan je usmerjen proti morju, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in spektakularen razgled skozi ves dan.
Zgradba ima dvigalo, stan pa pripada tudi eno parkirno mesto.
Skupna neto površina stanovanja znaša 215,79 m², medtem ko uporabna stanovanjska površina znaša 123,68 m².
Tlorisna razporeditev (neto površine):
Predsoba / hodnik: 7,83 m²
Spalnica 1: 11,87 m²
Kopalnica 1 (en
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
VODICE
557 392 € · 125 m²
4 459 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
437 000 € · 121 m²
3 612 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
595 889 € · 121 m²
4 925 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 557 392 € · Cena na m²: 4 532 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 6
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia