Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Srima - luksuzna novogradnja 300 m od morja in plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzna nova gradnja 300 m od morja in plaže
DUX predstavlja moderno novo gradnjo, ki se nahaja na odlični mikro lokaciji v Srimi, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž.
Srima je mirna in urejena naselje blizu Vodic, idealna za družinsko življenje in počitek, hkrati pa dovolj blizu vsem potrebnim vsebinam in mestnemu življenju.
Stan S6 se nahaja na prvem nadstropju stavbe z 9 stanovi in je usmerjen proti jugovzhodu in severozahodu, kar zagotavlja zračnost in prijetno bivanje skozi ves dan.
Obsega neto uporabnih 79,00 m², medtem ko skupna površina s pripadajočimi prostori znaša 103,00 m².
Stan sestavlja:
ulazni hodnik: 6,54 m²
kopalnica: 4,43 m²
dve spalnici: 12,39 m² in 11,04 m²
WC: 2,17 m²
kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem konceptu: 24,40 m²
zaprte terase: 17,25 m²
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in uporabljenim materialom.
Stavba in stan sta izvedena po najvišjih standardih moderne gradnje, z uglednim izvajalcem z dolgoletnimi izkušnjami, katerega prejšnje projekte je mogoče osebno pregledati za preverjanje kakovosti izvedbe.
Oprema in značilnosti:
Razdalja od morja in plaže: 300 m
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klimatske naprave v vsaki sobi
PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami
Kvalitetna toplotna izolacija fasade (min. 10 cm)
Visokokakovostni materiali in zaključna obdelava
Sanitarije in keramika priznanih proizvajalcev
Ugoden izvajalec z dokazanim referencami
Ta moderna nova gradnja v Srimi predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom blizu morja ali varno naložbo v kakovostno nepremičnino na jadranski obali.
Za vse dodatne informacije in ogled te zanimive nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Srima je mirno in prijetno naselje, ki se nahaja le nekaj kilometrov od Vodic.
Naselje je znano po svojih družinskih hišah in vilah, ki ga naredijo idealno mesto za počitek, pa tudi za celoletno življenje.
Ob obali se razprostirajo slikovite peščene in kamnite plaže, z skoraj vsake točke pa se odpira pogled na čudovito obalo in kristalno čisto morje.
Razdalja do Nacionalnega parka Krka je okoli 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar oddaljena 50 oziroma 85 kilometrov.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
VODICE
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
245 954 € · 79 m²
3 113 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
303 000 € · 80 m²
3 788 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
402 550 € · 80 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia