Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, NOVOGRADNJA, moderno dvosobno stanovanje z bazenom 90,13 m²
Vodice, NOVOGRADNJA, projekt stanovanjske stavbe, ki bo zgrajena po najvišjih standardih v treh etažah s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Vselitev april 2026.APARTMA S1 - dvosobno stanovanje v pritličju z zaprto površino 58,58 m2, nepokrito teraso 14,93 m2, pokrito teraso 15,59 m2, vrtom 94,37
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 602652
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-novogradnja-moderno-dvosobno-stanovanje-z-bazenom-90-13-m2/602652/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 007 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vodice 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % Vodice 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnost 99 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % Vodice 274 970 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % Vodice 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #295126 Površina: 90 m² Sobe: 2 Ta različica 290 000 €
• Apartma · #294827 Površina: 61 m² Sobe: 1 207 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

295126

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia