Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, NOVOGRADNJA, sodoben enosobni apartma z vrtom 61,70 m²
Vodice, NOVOGRADNJA, projekt stanovanjske stavbe, ki bo zgrajena po najvišjih standardih v treh etažah s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Vselitev april 2026.APARTMA S2 - enosobno stanovanje v pritličju z zaprto površino 48,60 m2, nepokrito teraso 15,33 m2, pokrito teraso 4,47 m2, vrtom 49,97 m2. Pripada mu zunanje parkirno mesto velikosti 12,50 m2. Skupna izračunana neto uporabna površina je 61,70 m2.Sestoji iz predsobe, dnevne sobe z jedilnico in odprto kuhinjo z izhodom na teraso in vrt, spalnice in kopalnice.Vrhunska oprema: toplotna črpalka, klima, PVC stavbno pohištvo, varnostna vrata, prvovrsten parket, vrhunska keramika in sanitarna oprema…Nahaja se na atraktivni mikro lokaciji 400 metrov od centra Vodic, plaže in vseh potrebnih vsebin.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 638209
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-novogradnja-sodoben-enosobni-apartma-z-vrtom-61-70-m2/638209/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 393 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 683 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 205 656 € · 62 m² 3 317 €/m² Podobnost 98 % Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Podobnost 95 % Vodice 290 700 € · 61 m² 4 766 €/m² Podobnost 95 % Vodice 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobnost 95 % Vodice 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 93 % Vodice 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 90 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 90 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 458 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #294827 Površina: 61 m² Sobe: 1 Ta različica 207 000 €
• Apartma · #295126 Površina: 90 m² Sobe: 2 290 000 €

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

61 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

294827

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 393 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia