Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Apartma v prvem nadstropju SJ2, novogradnja, Vodice
Na prodaj so stanovanja v novem stanovanjskem objektu v Vodicah, 500 metrov od središča mesta in morja. Zgradba ima skupaj 8 stanovanj, razporejenih v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Gradi se po najnovejših standardih gradnje in kakovostnih materialih. Vsako stanovanje se odlikuje modernim dizajnom, kakovostnimi materiali in funkcionalno razporeditvijo prostorov, idealno za prijetno družinsko življenje ali turistično oddajanje.Osnovne značilnosti :- vhodna vrata protizlomna in protipožarna- klimatska naprava v vsaki prostoriji, električno talno ogrevanje v kopalnicah- zunanja stolarija PVC z izo stekli, rolete na električni dvig, komarniki- priključek (dimnik) za peč na trda goriva- parkirno mesto vključeno v ceno, možnost nakupa dodatnegaProsto nas kontaktirajte za več informacij ter za termine ogleda nepremičnine. PRVI KAT Stanovanjska enota Sj2 je skupne uporabne površine 72,26 m2, sestavljena je iz vhoda, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe, kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom v konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, ki je površine 16,25 m2. Poleg tega stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 611 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 151 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 245 000 € · 71 m² 3 451 €/m² Podobnost 99 % VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % VODICE 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 97 % VODICE 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Podobnost 97 % VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 96 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 96 % VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

284697

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia