Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 72 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 405 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja, Stanovanje, 2-sobno, Šibensko-kninska županija, Vodice
Na prečudoviti lokaciji, le 80 m od znane plaže Vodice in 100 m od središča mesta se prodaja luksuzni apartma v stanovanjskem objektu. Zgradba se sestavlja iz 4 etaž – podkleti (garaža in shrambe), prizemlja, 1. nadstropja in 2. nadstropja. Zgradba se gradi po najvišjih standardih gradnje in bo opremljena s kakovostnimi materiali in opremo (vodno talno ogrevanje po celotnem stanovanju in toplotna črpalka, klimatske naprave v vsaki prostoriji, protivalovna in protipožarna vrata, PVC okna antracit barve, rolete z električnimi pogoni, mrežice na oknih, stiropor fasada, …). Gradnja zgradbe je že začela, načrtovano vselitev je maj 2024. godine. S2 – Apartma se nahaja v prizemlju zgradbe in ima neto površino 71,27 m2. Sestavljen je iz vhoda, predprostorja, spalnice s kopalnico, kopalnice, spalnice 2, hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 19,63 m2. Stanovanju pripada vrt površine 32,25 m2, eno garažno mesto in shramba v kletu. Ostalo na voljo v objektu: PRIZEMLJE: S1 PRODANO S3 PRODANO Stan S4 se nahaja v prizemlju zgradbe, ima 89,59 m2 neto uporabne površine ter se sestavlja iz: hodnika, spalnice s kopalnico, spalnice 2, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 21,15 m2. Stanovanju pripada vrt površine 40,09 m2, eno garažno mesto in ostava v kleti. Cena stanovanja znaša: 464.000,00 € PRVI NADSTROPJE: Stan S5 se nahaja v prvem nadstropju zgradbe, ima 96,53 m2 neto uporabne površine ter se sestavlja iz: hodnika, WC, spalnice 1 s kopalnico in izhodom na balkon, spalnice 2, kopalnice, spalnice 3, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 12,99 m2. Stanovanju pripada eno garažno mesto in ostava v kleti. Cena stanovanja znaša: 472.635,00 € Stan S6 se nahaja v prvem nadstropju zgradbe, ima 137,38 m2 neto uporabne površine ter se sestavlja iz: hodnika, spalnice 1 s kopalnico 1, spalnice 2 s kopalnico, spalnice 3, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 8,29 m2 ter balkona površine 4,08 m2. Stanovanju pripada eno garažno mesto in ostava v kleti. Cena stanovanja znaša: 658.710,00 € Stan S7 se nahaja v prvem nadstropju zgradbe, ima 88,67 m2 neto uporabne površine ter se sestavlja iz: hodnika, spalnice 1 s kopalnico, spalnice 2, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 18,34 m2. Stanovanju pripada eno garažno mesto in ostava v kleti. Cena stanovanja znaša: 439.515,00 € DRUGI NADSTROPJE: Apartma A8 se nahaja v drugem nadstropju zgradbe, ima 104,36 m2 neto uporabne površine ter se sestavlja iz: hodnika, spalnice 1, kopalnice, spalnice 2, spalnice 3 s kopalnico in izhodom na balkon, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 35,39 m2 + strešna terasa površine 85,41 m2. Apartmaju pripada eno garažno mesto ter ostava v kleti. Cena stanovanja znaša: 510.000,00 € S9 PRODANO Stan S10 se nahaja v drugem nadstropju zgradbe, ima 95,39 m2 neto uporabne površine ter se sestavlja iz: vhoda, hodnika, kopalnice, spalnice 1 s kopalnico, spalnice 2, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 24,61 m2 + strešna terasa površine 43,67 m2. Stanovanju pripada eno garažno mesto ter ostava v kleti. Cena stanovanja znaša: 472.000,00 € ID KOD AGENCIJE: 191 Luxury Home Vodice Mob: 091 152 9856, 091 4000 090 Tel: +385 91 152 9856 E‑mail: [email protected] www.vodice-nekretnine.com Dodatne informacije: Voda: da Mestni vodovod: da Telefon: da Klimatska naprava: da Elektrika: da Ogrevanje: Sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja Asfaltna cesta: da Energetski razred: A+ Lastniški list: da Gradbeno dovoljenje: da Uporabno dovoljenje: da Portafon: da Satellitska televizija: da Internet: da Parkirna mesta: da Zasnovano parkirno mesto: da Garaža: da Površina vrta: 32,35 Park: da Športni center: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Bližina morja: da Fitnes: da Igrališče: da Razdalja od morja: 80 Vrtec: da Šola: da Javni prevoz: da Kino: da Terasa: da Klet: da Površina terase: 19,63 Leto izgradnje: 2023 Novogradnja: da

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 521 €/m²
Razlika od mediane +59,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 078 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
72 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
277944

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje