Apartma Vodice

Opis nepremičnine

.::: Vodice, dvosobno stanovanje z veliko teraso :::.
.::: Vodice, dvosobno stanovanje z veliko teraso :::. Na atraktivni lokaciji v Vodicah, 450m od plaže, se prodaja stanovanje s 71,95m2 uporabne površine. Zaprti del stanovanja na 56,56m2 površine nudi: dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, predprostor, 2 spalnici in kopalnico. Stanovanje ima izhod na udobno teraso 23m2, shrambo 4m2 v pritličju stavbe ter 2 pripadajoča parkirna mesta. Stanovanje je vseljivo in opremljeno s klimatsko napravo. Stavba se nahaja v mirni slepi ulici, center Vodic pa je oddaljen približno 900m. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dneva vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 153 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 552 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 067 €/m²–3 649 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 99 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

264310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 3 153 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia