Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, pogled - novogradnja le 450m od centra in plaže
Prodajajo se stanovanja v novogradnji v Vodicah na atraktivni lokaciji v bližini centra in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Gradnja se je začela 03/2024, priprava zemljišča in temeljev. Vselitev 03/2025 Prosta stanovanja Prizemlje S2 - desno 70m2 - cena 245.000,00 evrov Prvo nadstropje S3 - stanovanje 130m2 s pogledom na morje - cena 468.000,00 evrov Drugo nadstropje S4 - stanovanje 130m2 s pogledom na morje - cena 481.000,00 evrov Koda objekta: iro-517

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 174 €/m²–3 647 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 100 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 99 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 98 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

ID oglasa

227470

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia