Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Vodice - luksuzno stanovanje v novogradnji s10
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni stan v novogradnji S10
Prodaja se čudovit stan bivalne površine 84,47 m2 v Vodicah pri Šibeniku.
Skupna uporabna vrednost površin stanovanja skupaj z vsemi pripadi znaša 98,62 m2.
Nahaja se v drugem nadstropju bivalne stavbe s desetimi stanovi, ki je postavljena le 80 metrov od glavne plaže.
V krogu le 80 metrov so kino in park, na le 200 metrov pa je tudi središče mesta, kar nudi raznolike vsebine in rekreacijske možnosti
Stan sestavlja hodnik, kuhinja povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, ki skupaj ustvarjajo funkcionalen prostor za obroke in druženje.
V sklopu stanovanja je spalnica z lastno kopalnico, dodatna spalnica ter še ena kopalnica.
Kar ta stan naredi še bolj poseben, je strešna terasa, ki nudi izjemen razgled na okolico.
Na terasi lahko uživate v soncu, organizirate druženja ali preprosto sprostitev na svežem zraku.
Stan ima možnost postavitve jacuzzija na terasi, kar vam nudi dodatno raven luksuza in relaksacije.
Vse te značilnosti naredijo ta stan ne le idealno mesto za udobno in prijetno življenje, temveč tudi prostor, kjer lahko v celoti uživate v panoramskem razgledu na morje.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja toploto v vsakem kotičku, vse prostorije pa so opremljene s klimatskimi napravami za optimalno klimatizacijo.
Stavba je obdana s toplotno ovojnico iz EPS-a debeline 10 cm, kar jamči udobno temperaturo skozi vse letne čase ter dosega visoko energetsko učinkovitost.
Med gradnjo so bili uporabljeni izredno visokokakovostni materiali, s čimer je zagotovljena ne le trajnost, temveč tudi estetska privlačnost prostora, ki bo trajala skozi dolga leta.
Ta stan se prodaja nenamščen, kar prihodnjim lastnikom omogoča svobodo, da prilagodijo prostor po svojih željah.
Obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe v podzemni etaži, kar zagotavlja praktičnost in varen prostor za parkiranje ter shranjevanje osebnih stvari.
V bližini se nahaja otok Prvić, središče mesta Šibenik pa je oddaljeno 12 km.
Mesto Split je oddaljeno 69 km, najbližje letališče pa 49 km.
V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave.
Nacionalni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika.
Nekoliko severneje se nahaja Park narave Vransko jezero, naravni ornitološki rezervat z bogato floro in favno.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
395 000 € · 103 m²
3 835 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
421 920 € · 105 m²
4 018 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
472 770 € · 105 m²
4 503 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnost 91 %
VODICE
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 472 000 € · Cena na m²: 4 538 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia