Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Pritličje kamnite hiše z dvema dvosobnima apartmajema, 128m2, Vodice-Center
NOVO V PONUDBI-VODICE-CENTER prizemlju kamene hiše, ki je postavljena v središču Vodic, se nahajata dva dvosobna stanovanja, ki sta opremljena in se tako prodajata.Etažno lastništvo prizemlja ima površino 128m2 in oba stanovanja imata ločeni vhodi, eden je z sprednje strani hiše, drugi pa z druge strani hiše.Stan 1 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnico. Vhod v to stanovanje je s sprednje strani.Stan 2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnico. Vhod v to stanovanje je z zadnje strani hiše, pred njim pa je ograjen del dvorišča, ki ga lastniki uporabljajo kot prostor za sedenje; apartma, ki se nahaja višje, ima pravico do prehoda in je vstop skozi to dvorišče. Obe stanovanji sta opremljeni, klimatizirani in pripravljena za uporabo. Prav tako odlična lokacija za ljudi, ki bi se ukvarjali s turizmom in najemom v turistični sezoni.Parkirišče je javno in se plača.Papirji so urejeni, lastništvo 1/1, etažirano.Opomba: Cena 256.000,00€ vključuje obe stanovanji.Za vse ostale informacije in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.Interni ID agencije: 696-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 216 €/m²

Razlika od mediane -52,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 510 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Podobnost 100 % VODICE 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 98 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 98 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 98 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 98 % Vodice 460 000 € · 131 m² 3 511 €/m² Podobnost 98 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

128 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

216211

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia