Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 233 €/m²

Opis nepremičnine

Moderni apartmaji s pogledom na morje, novogradnja v Vodicah
Prodajajo se moderni stanovanja s pogledom na morje na TOP-lokaciji v Vodicah. Stanovanja se nahajajo v stanovanjski stavbi, ki se sestavlja iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, s skupno 11 stanovanji. PRITLIČJE Stan S1 - PRODANO Stan S2 - PRODANO Stan S3 - 71,28 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, pralnice, zavesene terase, ter pripada mu tudi vrt velikosti 147,36 m2 - 250.000 €. Stan S4 - 86,64 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, nenavesene terase in zavesene terase - Cena: 280.000 €. PRVO NADSTROPJE Stan S5 - 97,10 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh kopalnic, dveh spalnic, hodnika in zavesene terase - 340.000 €. Stan S6 - 78,92 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, zavesene terase in nenavesene terase - 275.000 €. Stan S7 - 81,26 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, kopalnice, dveh spalnic, shrambe in zavesene terase - 285.000 €. Stan S8 - 138,83 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh kopalnic, treh spalnic, WC-ja, pralnice, hodnika, zavesene terase - 479.000€. DRUGO NADSTROPJE Stan S9 - 122,37 m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh kopalnic, treh spalnic, WC-ja in pralnice ter zavesene terase - 449.000 €. Stan S10 - 116,71 m2 sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, kuhinje, dveh kopalnic, treh spalnic, pralnice, zavesene terase in nenavesene terase - 429.000 €. Stan S11 - 138,78m2 - sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh kopalnic, treh spalnic, pralnice, WC-ja, hodnika in zavesene terase - 515.000 €. Nakup shrambe v stavbi je obvezen, medtem ko je nakup garažnega mesta po želji. Talno ogrevanje je v vseh prostorih, razen spalnic, ki imajo klimatsko napravo. in bodo vgrajena tudi protovlomna vrata. V stavbi bo vgrajen dvigalo, ter električni polnilec za avtomobile. Oprema po visokih standardih investitorja. Parkirišče: 1 parkirno mesto. SHRANJA: Shramba 1. 18,37 m2 - 18.000,00 € Shramba 2. 11,75 m2 - 12.000,00 € Shramba 4. 7,55 m2 - 9.000,00 € Shramba 5. 10,25 m2 - 11.000,00 € Shramba 6. 9,24 m2 - 10.000,00 € Shramba 7. 8,54 m2 - 9.000,00 € Shramba 8. 6,69 m2 - 7.000,00 € Shramba 9. 7,24 m2 - 7.500,00 € Shramba 10. 8,03 m2 - 8.000,00 € PROSTA GARAŽNA MESTA: PM 14. 14,90 m2 - 26.000,00 € PM 15. 21,38 m2 - 32.000,00 € PM 17. 14,96 m2 - 26.000,00 € PM 12.+shramba 38,34 m2 - 46.000,00 € PM 13.+shramba 46,10 m2 - 54.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 233 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 815 €/m²
Razlika od mediane +37,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 135 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
155373

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 233 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje