Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Odličen apartma v bližini plaže, Vodice
Novi apartmaji v Vodicah, v bližini plaže. Zgradba je modernega dizajna, ravnih linij ter bo kakovostno opremljena( podno ogrevanje v dnevnem delu in kopalnicah, električni dvigala rolet, dvigalo..) in zgrajena. Sestavlja se iz podstrešja( garažna mesta in shrambe), prizemlja ter dveh nadstropij. Z prvega in drugega nadstropja bo odličen razgled na morje in vodni arhipelag. Vsakemu pripada tudi eno parkirno mesto v dvorišču stavbe ter ob doplačilu shrambo v podstrešju stavbe in garažno parkirno mesto( tudi ob doplačilu). Načrtovano je vselitev konec leta 2024. Apartma S6- prvi nadstropje. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, vhodnega hodnika ter dnevnega dela s jedilnico in kuhinjo v eni celoti. Pred njim je nataknjen terasa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 815 €/m²

Razlika od mediane +51,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 432 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobnost 100 % VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobnost 99 % VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

125279

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia