Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 5 769 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Wohnung in Strandnähe, Vodice
Neue Ferienwohnungen in Vodice, nahe dem Strand.
Das Gebäude hat ein modernes Design, gerade Linien und wird qualitativ ausgestattet( Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, elektrischen Rollläden, Aufzug..) und gebaut.
Es besteht aus einem Keller( Garage und Abstellraum), Erdgeschoss und zwei Etagen.
Vom ersten und zweiten Stock haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und den Archipel von Vodice.
Alle haben einen Parkplatz im Hof des Gebäudes und zusätzlich einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Garagenparkplatz (auch gegen Aufpreis).
Geplant ist die Umsiedlung Ende 2024.
Wohnung S6 - erster Stock.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle und einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche als Ganzes.
Vorne befindet sich eine überdachte Terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 769 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 811 €/m²

Abweichung vom Median +51,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 247 €/m²–4 282 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 125279

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 769 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.