Stan Vodice

Opis nekretnine

Excellent apartment near the beach, Vodice
Novi apartmani u Vodicama, u blizini plaže. Zgrada je modernog dizajna, ravnih linija te će biti kvalitetno opremljena( podno grijanje u dnevnom dijelu I kupaonama, električni podizači roleta, dizalo..) i sagrađena. Sastoji se od suterena( garažna mjesta i ostave), prizemlja te dva kata. Sa prvog i drugog kata pružati će se odličan pogled na more i vodički arhipelag. Svima pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade te uz nadolatu spremište u podrumu zgrade te garažno parkirno mjesto( također uz nadoplatu). Planirano useljene je kraj 2024 godine.
Apartman S6- prvi kat. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaone, ulaznog hodnika te dnevnog dijela s blagovaonom i kuhinjom u jednoj cjelini. Ispred je natkrivena terasa.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 815 €/m²

Razlika od medijana +51,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 432 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Sličnost 100 % VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Sličnost 99 % VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

125279

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia