Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 769 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonały apartament blisko plaży, Vodice
Nowe mieszkania w Vodicach, blisko plaży. Budynek ma nowoczesny design, proste linie i będzie dobrze wyposażony (ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazienkach, elektryczne rolety, winda..) i wybudowany. Składa się z piwnicy (garaż i spiżarnia), parteru i dwóch pięter. Z pierwszego i drugiego piętra będzie doskonały widok na morze i archipelag Vodka. Wszystkie mają jedno miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz schowek w piwnicy budynku i miejsce parkingowe w garażu (również za dodatkową opłatą). Planowane jest wprowadzenie się pod koniec 2024 roku. Mieszkanie S6- pierwsze piętro. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju oraz części dziennej z jadalnią i kuchnią w jednym układzie. Przed budynkiem znajduje się zadaszony taras.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 769 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 815 €/m²

Różnica względem mediany +51,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 432 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 125279

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.