Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 695 640 € 6 754 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj, luksuzno dvonadstropno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
V ponudbi je luksuzni dvoetažni stan, ki se razprostira čez 1. in 2. nadstropje moderne stanovanjske stavbe, del novega, ekskluzivnega projekta s skupno tremi stanovanjskimi enotami, zasnovanega za visoko raven zasebnosti, udobja in sodobnega načina življenja. Stan S2 ima skupno uporabno površino 126,48 m2 in je razporejen na dveh nadstropjih. Zunanjim stopnicam se pride do 1. nadstropja, kjer se nahajajo vhod, hodnik, ločena kopalnica, dve spalnici (od katerih ena ima lastno kopalnico), shramba ter lepa terasa velikosti 23,02 m2, s katere se odpira pogled na morje. Notranje stopnice vodijo do 2. nadstropja, kjer sta WC ter prostorna odprta kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko teraso velikosti 29,10 m2, s katere se odpira panoramski pogled na morje in mesto, ustvarjajoč popoln prostor za sprostitev in druženje. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto ter eno garažno parkirno mesto. Oprema in standardi: - toplotna fasada (stiropor) - protipožarna in protodržavna vhodna vrata - ALU okna s troslojnim steklom - ALU drsna balkonska vrata - električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem - tla prekrita s kamnom Plano - moderne kopalniške sanitarije - klimatske naprave v spalnicah in dnevnem prostoru - TV priključki v spalnicah in dnevnem prostoru - vodno talno ogrevanje - steklene ograje na terasah Projekt je zasnovan z poudarkom na luksuz, eleganco, vrhunsko kakovost materialov in trajnost, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za celovito bivanje, počitnice ali investicijo. Dodatno na voljo: Stan na pritličju S1 - 103,82 m2 - 446.426,00 € ( dva zunanja parkirna mesta ) Dvoetažni stan S3 - 130,29 m2 - 716.595,00 € ( eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto ) V ceno je vključen davek, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Tribunj je slikovito dalmatinsko mesto, znano po avtentičnem mediteranskem vzdušju, urejenih plažah, bližini marine in sproščenem načinu življenja, hkrati pa ponuja dobro prometno povezavo in vse potrebne storitve. Opomba: V oglasu so uporabljeni renderji. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, da nas kontaktirate. Agencijska provizija znaša 2% + DDV od prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 754 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 938 €/m²
Razlika od mediane +71,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 773 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
695 640 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
103 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
332761

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 640 € · Cena na m²: 6 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje