Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 446 426 € 4 334 €/m²

Opis nepremičnine

TRIBUNJ, nov projekt, luksuzno stanovanje, pritličje, bazen, vrt 100 m2
TRIBUNJ - Prodaja se luksuzni stan z dvema spalnicama v pritličju z bazenom in vrtom! Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, 900 m od znane mestne plaže Zamalin in 700 m od središča mesta. Nov projekt moderne stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanovanjskimi enotami. Stanovanjski objekt bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. kat + 2. kat. Zgradba se gradi iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, protipožarna in protodržavna vhodna vrata, ALU okna s trojno steklenimi stekli, ALU balkonska drsna vrata, električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem, tla prekrita s kamnom Plano, moderne kopalniške sanitarije, klimatska naprava v spalnicah in dnevni sobi, TV priključek v spalnicah in dnevni sobi, vodno talno ogrevanje, steklene ograje na terasah. Stan S1 ima dva zunanja parkirna mesta v dvorišču zgradbe, medtem ko stanovanja S2 in S3 imajo po eno parkirno mesto in eno garažno mesto. Stan PR1 s skupno uporabno površino 103,82 m2 je v pritličju. Sestavljen je iz nataknjenega vhoda, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, od katerih je ena z lastno kopalnico, pralnice, odprte kuhinje z jedilnico in dnevne sobe z dostopom do nataknjenega in nenatkanega terase. Z terase je dostop do vrta površine 101,24 m2 in lepega bazena površine 18 m2. Stan ima dva zunanja parkirna mesta. Cena znaša 446.426 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).OSTALO RAZPOLOŽLJIVO1. KAT + 2. KAT Stan 1KL2 s skupno uporabno površino 126,48 m2 se razprostira na dveh nadstropjih: 1. kat + 2. kat. Z zunanjimi stopnicami pridete v 1. kat, kjer so vhod, hodnik, ločena kopalnica, dve spalnici, od katerih je ena z lastno kopalnico, shrambo, lepa terasa površine 23,02 m2 s pogledom na morje. Z notranjimi stopnicami pridemo v 2. kat, kjer so stranišče, čudovita odprta kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso površine 29,10 m2 s panoramskim pogledom na morje in mesto. Stan ima eno zunanje parkirno mesto in eno garažno mesto. Cena znaša 695.640 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Stan 1KR3 s skupno uporabno površino 130,29 m2 se razprostira na dveh nadstropjih: 1. kat + 2. kat. Z zunanjimi stopnicami pridete v 1. kat, kjer so vhod, hodnik, ločena kopalnica, tri spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, shrambo, lepa terasa površine 12,17 m2 s pogledom na morje. Z notranjimi stopnicami pridemo v 2. kat, kjer so stranišče, čudovita odprta kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso površine 29,01 m2 s panoramskim pogledom na morje in mesto. Stan ima eno zunanje parkirno mesto in eno garažno mesto. Cena znaša 716.595 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 334 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 866 €/m²
Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 773 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
446 426 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
103 m²
Velikost zemljišča
101 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
330599

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 446 426 € · Cena na m²: 4 334 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje