Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 000 € 3 569 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje, Tribunj
Apartma, ki se nahaja na drugem nadstropju stavbe v Tribunju, je odličen izbor za vse, ki iščejo mirno lokacijo ob morju, hkrati pa želijo biti blizu vseh storitev. Stan je funkcionalno razporejen in nudi prijeten prostor za bivanje skozi celo leto ali kot nepremičnina za počitnice in turistični najem.Ukupna uporabna površina stanovanja znaša 59,03 m2, sestavljena je iz hodnika in predprostorja, dveh spalnic, kopalnice ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico. Velika steklena stena prinaša obilico naravne svetlobe in ustvarja občutek zračnosti, medtem ko odprti koncept dnevnega prostora nudi udobje in praktičnost v vsakodnevnem življenju.Posebna prednost te nepremičnine je nataknjen terasa z uporabno površino 8,21 m2 (uporabna vrednost 4,11 m2), idealna za jutranjo kavo, sprostitev ali druženje s pogledom na morje. Stan se nahaja na položaju, ki omogoča uživanje v mediteranskem vzdušju in pogledu, ki dodatno povečuje vrednost nepremičnine.Stan pripada tudi parkirno mesto P2 z uporabno površino 13,75 m2 (uporabna vrednost 2,75 m2), kar zagotavlja praktičnost in dodatno varnost, še posebej v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po parkiranju večje.Lokacija je izjemno atraktivna, saj se stan nahaja le 800 m od plaže in 800 m od središča mesta, kar omogoča lahkoten sprehod do morja, restavracij, trgovin in vseh potrebnih storitev brez potrebe po avtomobilu. Tribunj je znan po svoji avtentični dalmatinski atmosferi, ozkih kamnitih ulicah in čudoviti stari jedru, hkrati pa ponuja bližino Vodice in Šibenika. Kraj je idealen za sproščen življenj ob morju, pa tudi kot popolna destinacija za počitnice, zahvaljujoč čistemu morju, urejenim plažam in čudovitim sončnim zahodom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 569 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²
Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 906 €/m²–4 339 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
327984

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 3 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje