Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj, Sovlja - stanovanje z vrtom v pritličju novogradnje, blizu plaže
TRIBUNJ, SOVLJA - Stan z vrtom v pritličju nove gradnje, blizu plaže Prodaja se stan z vrtom v pritličju nove gradnje v majhnem kraju Sovlje pri Tribunju. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s 4 stanovanjskimi enotami. Zgradba je sestavljena iz treh nadstropij – pritličja, 1. nadstropja in 2. nadstropja, na katerem se nahaja strešna terasa. Dva stanovanja se nahajata v pritličju, druga dva stanovanja pa na 1. nadstropju, vsako s izhodom na lastno strešno teraso. Stan S2 ima skupno uporabno površino 91,25 m2 (65,66 m2 stanovanjska površina + terasa 15,17 m2 + 150 m2 vrt + 12 m2 parkirno mesto) in je jugovzhodno usmerjen. Sestavljen je iz 2 spalnic, kopalnice, hodnika ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom tipa ''open space'' z izhodom na pokrito teraso površine 15,17m2. Z ter

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 353 560 € · 95 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 683 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

91 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

327969

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 700 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia