Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 109 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 332 430 € 3 050 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj, Sovlje - dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje
TRIBUNJ- SOVLJE, manjša stavba v gradnji s 4 stanovanjske enote, le 400 m do plaže in centra, se prodaja dvosobno stanovanje oznake S4- dvoetažni stan z skupno uporabno površino 109,71 m2, ki se sestavlja iz nadstropja, ki ga sestavljajo: hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, terasa velikosti 13 m2 s pogledom na morje, dve spalnici, kopalnica ter strešna terasa velikosti 33,84 m2, ki se sestavlja iz poletne kuhinje 14,58 m2, pokrite terase 12,2 m2 in nepokrite terase velikosti 52,63 m2 s panoramskim pogledom na morje, ter pripadajoč 1 parkirni prostor pred stavbo. Zgradba je v teku gradnje, načrtovani rok zaključka gradnje je konec leta 2026, gradi se s kakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje in bo opremljena s stiropor fasado, protivalovno ograjo, PVC antracit okni z električnimi dvigali rolet, mrežami proti komarjem, belimi notranjimi vrati, klimatskimi napravami v sobah ter v dnevni sobi, visokokakovostno keramiko v vseh prostorih ter talnim električnim ogrevanjem v kopalnici in dnevni sobi. Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta ob doplačilu. OSTALO NA VOLJO: STAN S1- prodano STAN S2- v pritličju, jugovzhodne orientacije, neto površine 91.25 m2, ki se sestavlja iz: hodnika, spalnice 1, kopalnice, spalnice 2, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe, terasa velikosti 15.17 m2, vrt velikosti 150 m2 in eno parkirno mesto pred stavbo velikosti 12.5 m2. =245.700 € STAN S3- dvoetažni stan z skupno uporabno površino 108,13 m2, ki se sestavlja iz nadstropja, ki ga sestavljajo: hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, terasa velikosti 9,44 m2 s pogledom na morje, dve spalnici, kopalnica ter strešna terasa velikosti 35,64 m2, ki se sestavlja iz poletne kuhinje 18,56 m2, pokrite terase 11.14 m2 in nepokrite terase velikosti 57.18 m2 s panoramskim pogledom na morje, ter pripadajoč 1 parkirni prostor pred stavbo =327.390.00 € Tribunj je tradicionalna ribarska vas, ki leži ob obali Jadranskega morja, prepoznavna po svoji avtentični mediteranski atmosferi in edinstveni povezanosti z naravo. Poleg bližine morja je Tribunj tudi idealno mesto za družinsko življenje ali počitnice, vse to v kombinaciji z modernimi vsebinami in infrastrukturo, ki zadovoljuje potrebe sodobnega življenja. Skozi leta je Tribunj ohranil svoj čar, hkrati pa se razvil v priljubljeno destinacijo, ki nudi mirno življenje z odličnim dostopom do večjih mest, kot je Šibenik, oddaljenega le približno 10 kilometrov. To stan predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine, ki nudi moderno opremo, udoben prostor in atraktivno lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih dalmatinskih naselij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 050 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 602 €/m²
Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 818 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
332 430 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326399

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 430 € · Cena na m²: 3 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje