Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj, center mesta, novogradnja, dvosobno stanovanje velikosti 108,61 m²
Tribunj, novogradnja, v samem središču – udoben dvosobni apartma na prvem nadstropju s delnim pogledom na morje in marino.Apartman SJ2 se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno trimi apartmaji. Modernega dizajna in funkcionalne razporeditve, s 108,61 m² uporabne površine. Sestavljen je iz vhodnega prostora, enega shrambe, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico, hodnika ter prostorne kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem prostoru, z izhodom na teraso površine 27,74 m². Opremljen je z vrhunskimi materiali: moderna keramika in sanitarije, talno ogrevanje v kopalnicah, električni dvigala rolet in klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh sobah. Fasada ima toplotno izolacijo debeline 20 cm, tla so prekrita parketom in keramičnimi ploščicami, aluminijasta okna pa so s trojno zasteklitvijo. Apartmaju pripada ena shramba znotraj stavbe, ena zunanja shramba ter eno parkirno mesto. Kuhinja bo opremljena, vgrajeni omarice pa so vključeni v ceno apartmaja. Apartma se nahaja 500 m od plaže in 200 m od središča.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 413 €/m²

Razlika od mediane +30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 332 430 € · 107 m² 3 107 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 106 m² 3 089 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

108 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia