Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj, strogi centar, novogradnja, dvosoban apartman od 108,61 m²
Tribunj, novogradnja, u samom centru – komforan dvosobni apartman na prvom katu s djelomičnim pogledom na more i marinu.Apartman SJ2 nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri apartmana. Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda, s 108,61 m² korisne površine. Sastoji se od ulaznog prostora, jednog spremišta, kupaonice, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, hodnika te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom prostoru, s izlazom na terasu površine 27,74 m². Opremljen je vrhunskim materijalima: moderna keramika i sanitarije, podno grijanje u kupaonicama, električni podizači roleta te klima uređaji u dnevnom boravku i svim sobama. Fasada ima toplinsku izolaciju debljine 20 cm, podovi su obloženi parketom i keramičkim pločicama, a aluminijska stolarija je s troslojnim ostakljenjem. Apartmanu pripada jedno spremište unutar zgrade, jedno vanjsko spremište te jedno parkirno mjesto. Kuhinja će biti namještena, a ugrađeni ormari uključeni u cijenu apartmana. Apartman se nalazi 500 m od plaže i 200 m od centra.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 413 €/m²

Razlika od medijana +30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 332 430 € · 107 m² 3 107 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 106 m² 3 089 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 810 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

108 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325440

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia