Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 480 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj, centrum miasta, nowy budynek, mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 108,61 m²
Tribunj, nowy budynek, w centrum wygodne dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z częściowym widokiem na morze i marinę. SJ2 apartment znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie trzema mieszkaniami. It has a modern design and functional layout, with 108.61 m2 of usable area. It consists of entrance space, one storage room, bathroom, two bedrooms, one of which has its own bathroom, hallway and spacious kitchen with dining room and living room in the open area, with exit to the terrace of 27.74 m2. It is equipped with top quality materials: modern ceramics and sanitary ware, underfloor heating in bathrooms, electric roller shutter lifts and air conditioning in the living room and all rooms. The facade has a thermal insulation 20 cm thick, the floors are lined with parquet and ceramic tiles, and the aluminum joinery is with three-layer glazing. The apartment has one storage room inside the building, one external storage and one parking space. The kitchen will be furnished, and the built-in wardrobes are included in the price of the apartment. The apartment is located 500 m from the beach and 200 m from the center.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 413 €/m²

Różnica względem mediany +30,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–4 221 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TRIBUNJ 332 430 € · 107 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 327 390 € · 106 m² 3 089 €/m² Podobieństwo 98 %

TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobieństwo 97 %

TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 %

TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 810 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 480 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 325440

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.