Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj, novogradnja, stanovanje 98,14m2 v 2. nadstropju, blizu morja;
Tribunj, nova gradnja, 550 m od plaže, apartma oznake S5 s 98,14m² uporabne površine. Apartma je postavljen v 2. nadstropju novo zgrajene večstanovanjske stavbe površine 82,13m2, ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, WC-ja, pralnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora v celoti z izhodom na veliko zavito teraso velikosti 32,03m². Apartmaju pripadata dva zunanja parkirna mesta. Nepremičnina bo opremljena z visokokakovostnimi materiali keramike, parketa, sanitarij in pohištva. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju, klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru. V sobah bodo vgrajeni parketi, preostali del stanovanja keramika, PVC pohištvo z električnimi dvigali in mrežami proti komarjem. Fasada s stiroporjem debeline 10 cm. Razdalja od morja in plaže je 550 m, od središča mesta 400 m. Stavba je v fazi gradnje, predviden termin zaključka del je pomlad 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 459 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²

Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 413 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Podobnost 97 % TRIBUNJ 366 440 € · 101 m² 3 628 €/m² Podobnost 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

278533

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 459 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia