Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Tribunj, immeuble neuf, appartement 98,14m2 au 2ème étage, proche de la mer ;
Tribunj, nouveau bâtiment, à 550 m de la plage, appartement désigné S5 avec une surface utile de 98,14m2.
L'appartement se trouve au 2e étage.
étage d'un immeuble multi-appartements récemment construit de 82,13m2 comprenant un hall, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et salon en un seul espace avec accès à une grande terrasse couverte de 32,03m2.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
Le bien sera équipé de matériaux de haute qualité : céramique, parquet, sanitaires et menuiserie.
Chauffage par le sol dans tout l'appartement, climatisation dans toutes les pièces et le salon.
Dans les pièces sera installé du parquet, et le reste de l'appartement sera revêtu de céramique, menuiserie PVC avec volets électriques et moustiquaires.
Façade avec polystyrène de 10 cm d'épaisseur.
Distance de la mer et de la plage : 550 m, et du centre : 400 m.
L'immeuble est en construction et la date d'achèvement prévue est le printemps 2026.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 278533
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 459 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
