Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj, novogradnja, apartman 98,14m2 na 2. Katu, blizu mora;
Tribunj, novogradnja, 550 m od plaže, apartman oznake S5 sa 98,14m² korisne površine. Apartman je smješten na 2. katu novoizgrađene višestambene zgrade površine 82,13m2 koji se sastoji od hodnika, kupaonice, wc-a, vešeraj, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini s izlazom na veliku natkrivenu terasu od 32,03m². Apartmanu pripada dva vanjska parkirna mjesta. Nekretnina će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima keramike, parketa, sanitarija i stolarije. Podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku. U sobama će biti ugrađeni parketi, a ostali dio stan keramika, pvc stolarija s električnim podizačima i komarnicima. Fasada sa stiroporom debljine 10 cm. Udaljenost od mora i plaže je 550 m, a od centra mjesta 400 m. Zgrada je u fazi gradnje, a predviđeni termin završetka radova je proljeće 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 459 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 413 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 366 440 € · 101 m² 3 628 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Sličnost 93 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 735 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

278533

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 459 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia