Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 339 000 € 3 459 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj, nowy budynek, mieszkanie 98,14 m2 na 2 piętrze, blisko morza;
Tribunj, nowy budynek, 550 m od plaży, mieszkanie oznaczone S5 o powierzchni użytkowej 98,14 m2. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowo wybudowanego budynku wielorodzinnego o powierzchni 82,13 m2, składającego się z korytarza, łazienki, toalety, pralni, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu jako całość z dostępem do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 32,03 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Nieruchomość zostanie wyposażona w wysokiej jakości materiały: ceramikę, parkiet, armaturę sanitarną i stolarkę. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach i salonie. W pomieszczeniach zostanie położony parkiet, a w pozostałej części mieszkania ceramika, stolarka PVC z elektrycznymi podnośnikami i moskitierami. Elewacja z styropianem o grubości 10 cm. Odległość od morza i plaży wynosi 550 m, a od centrum 400 m. Budynek jest w trakcie budowy, a planowana data zakończenia to wiosna 2026. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 459 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 110 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 413 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TRIBUNJ 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 98 %

TRIBUNJ 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 97 %

TRIBUNJ 366 440 € · 101 m² 3 628 €/m² Podobieństwo 97 %

TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 95 %

TRIBUNJ 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 93 %

TRIBUNJ 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 93 %

TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 735 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 339 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 278533

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 459 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.