Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj - penthouse apartma z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in veliko teraso velikosti 23 m2
Stan S6 se nahaja v drugem nadstropju skupne neto stanovanjske površine 91,67m2, sestavljen je iz vhodnega prostora, wc/pralnice, predsobja, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso površine 23,50m2. Stanu pripada eno parkirno mesto . CIJENA: 302.500€ ( PDV je vključen v ceno) Tribunj -**NOVOGRADNJA** predprodaja stanov v večstanovanjski stavbi . Zgrada sodobnega videza se gradi iz kakovostnih materialov, in bo opremljena po najnovejšem gradbenem standardu: stiropor fasada , steklen ograja na terasah pvc stolarija antracit barve z električnimi dvigovalci rolet , protivlomna in protipožarna vhodna vrata dvigljivo-drseče steklene stene , sodobna kopalniška sanitarija , kakovostne talne obloge, mdf notranja sobna vrata, INVERTER klimatske naprave v sobah in dnevni sobi, internet/TV priključek v sobah in dnevni sobi.... Zgrada ima tri etaže: pritličje+nadstropje +II nadstropje. Na vsaki etaži sta dva stanovanja . Zgrada se je začela graditi na mirni lokaciji, od marine Tribunj oddaljena cca 600m, načrtovani zaključek gradnje je poletje 2025.G. Vsako stanovanje ima eno parkirno mesto, stanovanjem v pritličju pripada tudi ustrezen del vrta. Šifra objekta: iro-271 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 324 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 020 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 353 560 € · 95 m² 3 722 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 683 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

302 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

216440

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 302 500 € · Cena na m²: 3 324 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia