Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 183 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 716 586 € 3 916 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - lep penthouse v novi stavbi, 1. red do morja
ŠIBENIK, VODICE - Prekrasen penthouse v novogradnji 1. red do morja Prodaja se prekrasen penthouse ob morju v Srimi, v Vodicah pri Šibeniku. Stan istočne orientacije, skupne stanovanjske površine 94,33 m2 je v drugem nadstropju manjše poslovno-stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, hodnika, dveh teras. Stan pripada tudi strešna terasa površine 98,74 m2 ter eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Skupna uporabna vrednost površin stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 183,74 m2. Stan je klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi roletami in mrežicami, za talne obloge so bili uporabljeni parketi, v kopalnicah pa sanitarije visoke kakovosti. Objekt je postavljen na izjemno ugodni lokaciji, oddaljen od morja le nekaj korakov. V bližini se nahaja otok Prvić, središče mesta Šibenik pa je oddaljeno 12 km. Mesto Split je oddaljeno 69 km, najbližje letališče pa 49 km. V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave. Nacionalni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika. Nekoliko severneje se nahaja Park narave Vransko jezero, naravni ornitološki rezervat z bogato floro in favono. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 916 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 014 €/m²
Razlika od mediane +29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 373 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
716 586 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
183 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
214925

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 716 586 € · Cena na m²: 3 916 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje