Apartmán Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 183 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 716 586 € 3 916 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - krásny strešný apartmán v novej budove, 1. rad pri mori
ŠIBENIK, VODICE - Krásny penthouse v novom budove 1. riad k moru Na predaj krásny penthouse pri mori v Srime, vo Vodicích pri Šibeniku. Byt orientovaný na východ, celková obytná plocha 94.33 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšej obchodno‑obytné budovy. Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC, obývačky, kuchyne s jedálňou, predsiene, dvoch terás. Byt má tiež strešnú terasu o rozlohe 98.74 m2 a jedno parkovacie miesto na dvore budovy. Celková využiteľná plocha bytu vrátane všetkého vybavenia je 183.74 m2. Byt je klimatizovaný a kúpeľne majú podlahové kúrenie. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály ako tepelná izolácia na fasáde, PVC okná s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu, parketové podlahy a kvalitná sanitárna výbava v kúpeľniach. Objekt sa nachádza na mimoriadne výhodnej lokalite, len pár krokov od mora. V blízkosti je ostrovček Prvić a centrum Šibeniku je vzdialené 12 km. Mesto Split je 69 km ďaleko a najbližšie letisko je 49 km. V okolí sa nachádza niekoľko národných a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, leží v tesnej blízkosti Šibeniku. Na severe je Prírodný park Jazero Vrana, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 916 €/m²
Medián podobných ponúk 3 014 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 373 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
716 586 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
183 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214925

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 716 586 € · Cena za m²: 3 916 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje