Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 183 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 716 586 € 3 916 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - krásný penthouse v nové budově, 1. řada k moři
ŠIBENIK, VODICE – Krásný penthouse v novém bytovém domě 1. řada k moři Na prodej krásný penthouse u moře v Srimě, ve Vodicích u Šibeníka. Byt orientovaný na východ, celková obytná plocha 94,33 m2, se nachází ve druhém patře menšího obchodně-rezidenčního domu. Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, samostatného WC, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, předsíně a dvou teras. Byt má také střešní terasu o rozloze 98,74 m2 a jedno parkovací místo na dvoře domu. Celková užitná plocha bytu včetně veškerých příslušenství je 183,74 m2. Byt je klimatizovaný a v koupelnách je podlahové vytápění. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, jako je tepelná izolace fasády, PVC okenní výplně s elektrickými žaluziemi a moskytiérami, podlahy z parketu a vysoce kvalitní sanitární zařízení v koupelnách. Objekt se nachází na mimořádně výhodném místě, jen pár kroků od moře. V blízkosti se nachází ostrov Prvić a centrum Šibeníka je vzdálené 12 km. Město Split je vzdálené 69 km a nejbližší letiště 49 km. V okolí se nachází několik národních a přírodních parků. Národní park Kornati, také známý jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeníka. Na sever odtud leží přírodní park Vrana, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 916 €/m²
Medián podobných nabídek 3 014 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 373 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
716 586 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
183 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
214925

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 716 586 € · Cena za m²: 3 916 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje