Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 5 581 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Šibenik, Baldekin, 43m2, 1,5-sobno (1S+DB)
Na prodaj je stan površine 43 m2, ki se nahaja na devetem nadstropju v atraktivnem delu Šibenika, Baldekin. Ta 1,5-sobna nepremičnina ponuja funkcionalno razporeditev in predstavlja izjemno priložnost za bivanje ali investicijo. Stan se odlikuje zahodno in južno orientacijo, kar omogoča obilico naravne svetlobe čez dan ter nudi lep razgled, vključno z razgledom na morje. Mirna lokacija v središču naselja dodatno prispeva k kakovosti vsakodnevnega življenja, medtem ko je obkroženost z vsemi storitvami, pomembnimi za udobno in praktično življenje, eden ključnih adutov te nepremičnine. Ogrev in hlajenje sta omogočena preko klimatske naprave, s čimer je zagotovljeno udobno podnebje v vseh letnih časih. Stan ima energetski certifikat B, kar potrjuje energetsko učinkovitost prostora. Baldekin je znan po odlično prometni povezanosti ter bližini vseh pomembnih storitev, kot so šole, trgovine, javni prevoz in ostala infrastruktura, kar to lokacijo naredi izredno zaželeno. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Svemu našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste v vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 581 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 609 €/m²
Razlika od mediane +54,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–3 905 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
43 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
347405

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 5 581 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje